Umidità
di risalita
Rovina i muri dal basso, peggiora l’aria di casa e può far perdere valore all’immobile.
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Del valore di 350€
Garanzia
Scritta su tutti gli interventi
Operativi in
Lombardia, Toscana ed Emilia
Cos’è l’umidità di risalita
L’umidità di risalita è l’acqua del terreno che sale nei muri fuori terra attraverso i pori dei materiali, come in una spugna. Porta con sé i sali e, quando evapora, rovina l’intonaco dalla base verso l’alto. Colpisce i muri che non hanno una sufficiente impermeabilizzazione.
Come si riconosce
I segnali partono dal basso e si concentrano nella parte inferiore dei muri.
Intonaco scrostato
Sbollamenti e sali
Aloni alla base del muro
Muffa e odore di chiuso
Perché succede
L’acqua sale dal terreno e continua finché qualcosa non la ferma.
Acqua nel terreno
È a contatto con la base dei muri
Risalita nei pori
Sale nei materiali per capillarità
Sali che affiorano
Evaporando, rovinano l’intonaco
Aria meno sana in casa
È dimostrato che l’esposizione alle muffe e/o umidità domestica si associa alla maggiore prevalenza di sintomi respiratori, asma e danni funzionali respiratori.Fonte: Ministero della Salute, opuscolo “Umidità e muffe” (2015).
Aria
Spore e altre sostanze nell’aria di casa
Respiro
Sintomi respiratori, asma
Bambini
Muffa visibile e tosse notturna e diurna
Per l’Organizzazione Mondiale della Sanità, l’eccesso di umidità sui materiali favorisce muffe e batteri, che rilasciano nell’aria spore, frammenti e composti organici volatili. Per questo l’umidità è considerata un indicatore di rischio.Fonte: OMS, linee guida sulla qualità dell’aria interna: umidità e muffe (2009).
Una casa che perde valore
Un muro umido si vede, si misura e pesa quando vendi o affitti. Non esiste una percentuale fissa: dipende da danno, zona e immobile.Esempio: perizia giudiziaria che sottrae al valore il costo dei lavori.
Danni visibili
Scrostature e aloni colpiscono subito chi visita la casa
Costo dei lavori
Una stima può sottrarlo dal valore dell’immobile
Trattativa
Chi compra può chiedere uno sconto sul prezzo
Danno che torna
Senza fermare la causa, il muro si rovina di nuovo
Come si ferma
Coprire il danno non basta: prima bisogna fermare l’acqua. La barriera orizzontale interviene alla base del muro e si applica su ogni materiale. La diagnosi gratuita verifica che la causa sia davvero la risalita.
Domande frequenti
Le risposte alle domande
più comuni sull’umidità di risalita.
Come capisco se è umidità di risalita?
I segnali tipici partono dal basso: aloni, sali, intonaco scrostato e sbollamenti alla base dei muri. Anche perdite e infiltrazioni possono dare segni simili: solo una diagnosi con strumenti distingue la causa.
L’umidità di risalita è pericolosa per la salute?
Secondo il Ministero della Salute, l’esposizione alle muffe e/o umidità domestica si associa a una maggiore prevalenza di sintomi respiratori e asma. In presenza di sintomi, rivolgiti al medico.
Quanto valore perde una casa con umidità di risalita?
Non esiste una percentuale fissa: dipende da estensione del danno, zona e immobile. Di solito pesano il costo dei lavori e la trattativa con chi compra. Per una cifra serve la stima di un perito.
Basta rifare l’intonaco?
No. Se l’acqua continua a risalire, anche l’intonaco nuovo può rovinarsi. Prima bisogna fermare la causa, poi ripristinare il muro con materiali adatti.
Come si risolve?
Con la barriera orizzontale, che ferma la risalita alla base del muro. La diagnosi verifica che la causa sia davvero la risalita e indica l’intervento adatto.
La diagnosi è davvero gratuita?
Sì, la diagnosi ha un valore di 350€ ed è gratuita. Verifica con il team la copertura del servizio nella tua zona.
Approfondimenti
Capisci meglio l’umidità di casa tua e le soluzioni.
